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[晚8点红包帖] 为什么很多人不在农村住， 还要在老家盖一座新房子？

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论坛小编01
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该用户从未签到
ico_lz  楼主| 发表于 2021-4-24 15:22:43 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 广西桂林市 电信
为什么很多人不在农村住，

还要在老家盖一座新房子？

为什么很多人不在农村住， 还要在老家盖一座新房子？

为什么很多人不在农村住， 还要在老家盖一座新房子？746 / 作者:论坛小编01 / 帖子ID:284613

晚上8点-12点
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新房子, 老家盖一座, 农村, 老家盖一

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公路美学
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  • TA的每日心情
    fd奋斗
    2024-1-7 16:32

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    online_member 发表于 2021-4-24 15:35:35 | 显示全部楼层 来自： 广西桂林市 电信
    买不起城里的，只好买农村的为什么很多人不在农村住， 还要在老家盖一座新房子？926 / 作者:公路美学 / 帖子ID:284613

    点评

    avatar MDG
    买不起可以贷款的这个不是主要原因  发表于 2021-4-26 22:45
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    宇宙无限
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    该用户从未签到
    online_member 发表于 2021-4-24 15:40:39 | 显示全部楼层 来自： 广西桂林市 电信
    那是农民的根....
    回复 支持 2 反对 0

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    MDG
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  • TA的每日心情
    kx开心
    2024-3-1 10:07

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    online_member 发表于 2021-4-24 18:00:13 | 显示全部楼层 来自： 广西桂林市 电信
    首先本人澄清不是为恭城房产商打广告也不是危言耸听，本人一贯作风是：实事求是 善心待人
    最佳答案：两公婆在外面打工挣钱然后在农村自家地建房以后养老用的，因为他们觉得自己有个三四十万可以建栋豪华别墅了何必去城里买个鸽子笼住呢，这也是城里商品房不好卖的主要原因没有之一，国家现在开始关注，因为这不符合国家实行的十四五规划农转非城市化城镇化发展的政策纲要，并想到了一些解决的办法——保护基本农田耕地、严禁在基本农田建房、三清三拆、一户一宅、小产权房不受国家法律保护认可、农村自建房手续审批制度强化、农村违规违法建房一律拆除、户口迁入城市的一律不准在农村宅基地建房、城市户口房产入学制度、城市人性化公共基础设施人居环境逐步完善（休闲漫步的公园、师资雄厚的学校、一流技术的医院、繁华的购物商贸区、永不消停的水电燃气、四通八达的公共交通系统）等等，充分让你感觉到在城里居住是多么优越性，总而言之你不来城里买房是不对的，国家绝对是不提倡农村自建房的而提倡城市商品房发展的，城市包围农村政策那是铁板钉钉。
    温馨提示：农村建房前一定要仔细祥读国家有关法律法规，没有取得合法手续千万不要擅自建房免得以后钱财两空两眼泪汪汪，叫天天不应叫地地不灵，三思三思啊！
    http://www.gov.cn/gongbao/content/2014/content_2644805.htm
    小产权房：是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力。
    大产权房：大产权房即“小产权房”的相对词，该类房屋的产权证是由国家房管部门颁发的受国家认可和保护的，房产证也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》，可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
    小产权房和大产权房的区别主要在体现在以下几个方面：
    第一，大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有不动产权证，小产权没有产权证。
    第二，大产权拆迁有补偿，小产权房则不一定有，也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主有可能得不到得到相应拆迁安置补偿。
    第三，小产权房屋质量没有保障，可能存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
    第四，小产权由于没有正规的产权证，不能在房地产管理部门登记备案，不可以办理抵押等他项权利，即不能设定抵押或上市交易，也就是说，买小产权房不能办理贷款，只能一次性付全款。
    因此，小产权房买卖都具有较大的法律风险，大家务必谨慎对待。
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    追逐
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    该用户从未签到
    online_member 发表于 2021-4-24 19:23:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西 移动/数据上网公共出口
    落叶归根为什么很多人不在农村住， 还要在老家盖一座新房子？402 / 作者:追逐 / 帖子ID:284613为什么很多人不在农村住， 还要在老家盖一座新房子？541 / 作者:追逐 / 帖子ID:284613
    来自安卓APP客户端
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    腼腆的旋转芜箐
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    该用户从未签到
    online_member 发表于 2021-4-24 20:00:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西 电信/数据上网公共出口
    根在那
    来自苹果APP客户端
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    鬼脸天晴
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    该用户从未签到
    online_member 发表于 2021-4-24 20:00:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西柳州市 移动
    留着不好
    来自苹果APP客户端
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    翼哥哥
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    该用户从未签到
    online_member 发表于 2021-4-24 20:00:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广东省江门市 联通
    面子
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    容我
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    online_member 发表于 2021-4-24 20:02:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 湖南省常德市 电信
    老家才是真的家
    来自安卓APP客户端
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    天天上班啊
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    online_member 发表于 2021-4-24 20:02:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西桂林市 电信
    养老
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    點一半锝湮
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    该用户从未签到
    online_member 发表于 2021-4-24 20:04:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西 移动/数据上网公共出口
    落叶归根
    来自苹果APP客户端
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    龙小妺
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    online_member 发表于 2021-4-24 20:04:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西桂林市 电信
    这是对的
    来自安卓APP客户端
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    问道
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    该用户从未签到
    online_member 发表于 2021-4-24 20:04:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西 移动/数据上网公共出口
    有闲钱，当固定资产投资还有就是当避暑山庄，或者是给老人住
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    @开心快乐
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    online_member 发表于 2021-4-24 20:04:47 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西桂林市 电信
    落叶归根
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    大{王}子
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    该用户从未签到
    online_member 发表于 2021-4-24 20:05:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西南宁市 移动
    农村的房子才是根
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