降至2.98%，广西房贷利率降至十年最低！

尹以为荣

广西头条NEWS从中国人民银行广西壮族自治区分行28日举行的新闻发布会获悉，人民银行广西区分行组织辖内银行有序开展存量房贷利率下调工作。10月全国贷款市场报价利率(LPR)下降25个BP后，广西新发放首套、非首套房贷利率将分别降至2.98%、3.3%，达到近十年以来最低水平。

降至2.98%，广西房贷利率降至十年最低！

资料图：楼房林立。

广西存量房贷利率预计将在10月31日前完成统一调整

今年9月29日，中国人民银行出台了系列房地产金融相关政策。中国人民银行广西壮族自治区分行迅速行动，积极推动相关政策尽早在广西落地，让民众享受到实实在在的政策红利，促进广西房地产市场稳健发展。

目前，广西各家国有银行、股份制银行以及广西农商联合银行、广西北部湾银行、柳州银行、桂林银行等地方金融机构均已发布批量调整存量房贷利率的公告，预计将在10月31日前完成统一调整。

据介绍，广西推动存量房贷利率下调，平均降幅在0.5个百分点左右，全面取消商业性个人住房贷款利率政策下限，下调公积金贷款利率25个基点。据统计，存量房贷利率下调能惠及广西230余万居民，节约房贷利息总计近470亿元。

• 房贷月供能省多少钱？

市民陈先生于2023年7月贷款购入第二套住房，房贷未还本金为100万元，还款期限25年。采用等额本息还款方式计算，利率下调前，非首套房贷款年利率为4.8%，陈先生每月需要还款5730元；利率下调后，年利率降为3.55%，陈先生每月还款5033元，每月可节约利息支出近700元，大大降低了还款压力。

降至2.98%，广西房贷利率降至十年最低！

图为广西南宁一售楼部内，消费者在选购房子。广西房地产业协会供图

广西首套、二套住房最低首付款比例统一为15%

中国人民银行广西壮族自治区分行推动房贷首付比例下调，更好支持居民刚性和改善性购房需求。该行根据广西房地产市场形势和地方政府调控要求，将广西首套、二套住房最低首付款比例统一为15%，自今年10月17日起执行。下调之前，广西二套房的首付比例是25%，下调之后首套、二套房都是15%。

住房是民众最重要的财产之一，房地产市场的平稳健康发展意义重大。中国人民银行广西壮族自治区分行积极落实各项金融支持政策，做好经营性物业贷款和房企存量融资展期两项阶段性政策延期，推动地方国企收购存量商品房用作保障性住房，加大住房租赁和城中村改造、“平急两用”公共基础设施、保障性住房“三大工程”的金融支持，加大对房地产市场的信贷支持力度，金融支持房地产市场发展取得实效，有力促进广西房地产市场整体企稳向好。

据统计，今年1月至9月，广西房地产开发贷款新增188.2亿元；9月末，贷款余额达2054.2亿元，同比增长8.6%。

• 二套房首付可少多少？

广西首套、二套住房最低首付款比例已统一为15%，自2024年10月17日起执行。下调之前，二套房首付比例是25%。客户在拥有第一套住房之后，如果再买一套总价100万元的改善性住房，现在首付仅需要15万元，比下调前少了10万元，进一步降低了购房门槛。

广西头条综合报道

贲大

应该，现在在银行的存钱利息都下降了，代款的利息应下降了

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风狂一世

不知道到底了没有、到底了好改为固定的了，感觉要开始涨了