回顾以往房地产的矛盾

滴落的露珠

如今的情况不知道是怎么造成的，虽然没有到崩盘的地步但是已经开始出了有力使不出，这对很多来来说是致命的，还不如说来的正是时候，谁都知道房地产有难很多机构产业都来救市，但救的是哪个“市”一直没有搞清楚。所以才有了今天的状况。

　　或许都没有搞清楚以往的行为都市场都带来了什么，只要看到能够增速的持续经济上涨的产业，势必都加大力度的扶持以及是保护有加。其实房地产市场曾经发出很多个信号，来示意发展过快，需要缓一缓，上海德佑举例说停滞或者小幅下滑的时候，但根本没有人理会，一直刺激房地产的上涨，好像地产不上涨就是出了问题，需要调控和鞭策，最终留下了隐患。



　　从现在看以往的行为是很矛盾的，涨的快就压下来，压下来之后经济又受到损害，接着再次刺激市场，这样反反复复房地产不是已经伤痕累累了，资本世界的例子已经给出了警示，美国和日本就是如此。但房地产的利润让很多人蒙蔽了双眼。隐患和泡沫就是每年被这么折腾中出现的，以及房地产涉及的产业越来越多，一旦发生险情就是多米诺骨牌的效益。

　　对于市场的蓬勃前进，最愿意看到的应该是政府，上头给出的每年的指标都可以依赖市场来完成，在过去的十年看地方政府的发展就可以知道，依赖房地产的土地买卖翻了又翻。使政府有了资本来预期收入，邵非认为还有加大债权的发放，从数据中可以看到，2010年全国卖地收入2.9万亿，地方相关债务规模10.7万亿，到了2013年，全国卖地收入上升到了4.1万亿，而地方相关债务规模上升到了17万亿。足足增长了42%.



　　试想如果今年没有这样的情况，那应该还会加大力度来开发市场，这样下去不仅仅是给市场挖了一个坑，更多的是为崩盘做准备，地方政府无节制的卖地引起的隐患。对中国经济造成的问题并不仅是透支居民消费能力、增大经济系统风险的问题，而是大大地压缩了地方政府简政放权等改革动力。为什么房地产的改革迟迟不见成效，中央和地方的矛盾让市场不知道往哪里走，如果真的出现问题该责怪谁?是大哥还是小弟?

恭城无聊人

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瑶乡看兰

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其修远

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罗少爷

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